今年以來，開發區積極探索新型產業用地（Mx）、彈性出讓、地下空間等新開發模式，探索“特許經營權+聯合開發”、“投資人+EPC+O”、EOD等新型投融資模式，撬動吸引央企、國企、專業運營商等多元投資推動區域整體開發和城市運營。
在片區開發合作上：與央企針對宛山湖生態科技城片區綜合開發的開發范圍、合作模式等進行了深入對接，并對分布式綠色能源站、軌交體系、片區路網等進行了專題研究，目前已形成初步方案。
在新型建設模式上：與央企共同探“EPC+”、“特許經營權+聯合開發”、“投資人+EPC+O”等建設模式，宛山湖未來產業研發社區已作為案例先行先試。在城市空間運營服務上：與萬物云空間科技服務股份有限公司進行了對接，研究“物業城市”創新模式改革，計劃引入市場化城市運營服務商，以專業化的服務總包、模塊化的服務劃分、社會化的治理結構、精細化的治理手段，將城市空間業務整合。
在城市更新上：與市交通集團進行了多次洽商并成功簽訂戰略合作協議，推動區域內老舊小區改造、道路大中修等項目實施，優化資源配置、集中建設管理、提高工作效率。對接無錫市市政產業集團有限公司，擬依托各自在品牌、產業、資金、技術等資源和專業經驗等方面優勢圍繞城市照明項目開展投融建一體化合作。
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